Consejos para reformar tu hogar de la mejor manera posible

Son muchas las personas que se plantean reformar su  hogar, aunque no es una labor fácil. Sin embargo, siempre puedes planificar tu reforma de la mejor manera para que tu gasto sea el mínimo posible, pero los resultados sean igual o mejores de lo esperado. Por ello, desde ‘Reformas Integrales Boadilla del Monte’ queremos darte una serie de consejos que te ayuden a la hora de planificar tu reforma.

Busca profesionales que tengan referencias

consejos reformas integralesEs muy importante que no optes por cualquier profesional a la hora de llevar a cabo tu reforma. Por ello, no te fíes de todos los que dicen ser expertos y busca profesionales acreditados y con referencias, que además, cuenten con un seguro de responsabilidad civil profesional que les cubra en el caso de que tengan un accidente laboral mientras realizan la obra. Además, no olvides que siempre te facturen con IVA, ya que esto implica que puedas solicitar ayudas, deducirte por obras, reclamar etc.

Solicita presupuestos

No hablamos de cualquier presupuesto de la obra a cualquier empresa, ya que debes saber que al menos debes pedir tres diferentes que especifiquen la calidad de los materiales y demás, y así poder comparar.

Acuerda una fecha de final de obra

Debes acordar por escrito con los obreros o la empresa la fecha de finalización de la  reforma, añadiendo la penalización que la empresa debe pagar si se supera este periodo.

Debes saber que es algo completamente normal pagar una entrada al comienzo de la obra para que los profesionales compren los materiales que van a emplear, pero es preciso también que tengas en cuenta que este gasto no debe superar el 30% del presupuesto total de la obra.

Presta atención a las licencias y permisos

Debes saber que dependiendo de la reforma que se vaya a realizar se necesita una licencia de obra u otra. En caso de que se necesite una licencia de obra mayor hay que presentar al Ayuntamiento un proyecto firmado por el arquitecto. Estas obras mayores son, por ejemplo, las que afectan a la fachada o elementos comunes. Así, independientemente de la obra que vayas a realizar, avisa al Ayuntamiento e infórmate, ellos sabrán mejor que nadie qué debes hacer o qué  licencias debes pedir.

Informa a los vecinos

Es muy importante que avises a tus vecinos y pidas permiso a la Comunidad para cualquier obra, ya que el apoyo de los mismos es indispensable para no tener problemas a lo largo de la obra con el ruido y demás. Lo ideal es plantear un horario de obra entre todos.

Pide ayuda a tu CCAA

No dudes en barajar todas las posibilidades para ahorrar al máximo. Lo ideal es  que te informes con un notario, pero por aquí te adelantamos que además de aprovechar ventajas como el Plan Renove, puedes pedir ayudas directas que te pueden llegar a cubrir hasta el 40% del presupuesto. Estas son concedidas por el Ministerio de Fomento y las Comunidades Autónomas. Solo debes informarte con tiempo y pedir aquellas a las que tengas derecho. Además, no olvides de beneficiarte también de las ventajas fiscales, algo que no puedes pasar por alto y de lo que también te debes informar.

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